1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
香川県
14.4万円/㎡
前年比-17.0%
高松市
14.4万円/㎡
前年比-2.6%
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マリオン室山城址
香川県高松市西ハゼ町
高松琴平電気鉄道琴平線 / 三条駅 徒歩19分
1991年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 61.14㎡の場合
相場
684万円
11.2万円/㎡
284
551
817
1,083
AI査定結果
推定相場価格
684万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
551万円〜817万円
9.0万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年11月30日
マリオン室山城址
660万円（10.8万円/㎡）/ 3階 / 61.14㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は11.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | 660万円 | 10.8万円 | 3階 | 61.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/03 | 720万円 | 11.8万円 | 3階 | 61.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/08 | 780万円 | 12.8万円 | 3階 | 61.14㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は10.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | マリオン室山城址 高松市西ハゼ町 | 三条駅19分 | 660万円 | 10.8万円 | 61.14㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/02 | テルセーラ高松 高松市香西北町 | 香西駅28分 | 799万円 | 10.5万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/24 | オリーブマンション 高松市郷東町 | 香西駅6分 | 650万円 | 9.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2023/08/26 | オレンジハイツ香西 高松市香西東町 | 香西駅1分 | 680万円 | 8.9万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | アルファステイツ新北 高松市新北町 | 昭和町駅23分 | 670万円 | 9.4万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス茜通り 高松市新北町 | 昭和町駅22分 | 880万円 | 12.7万円 | 69.05㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/23 | サーパス国分寺 高松市国分寺町新名 | 端岡駅25分 | 890万円 | 13.0万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/27 | サン新北シーサイドマンション 高松市新北町 | 昭和町駅20分 | 630万円 | 9.7万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | オレンジハイツ香西南 高松市鶴市町 | 香西駅11分 | 620万円 | 8.1万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/11 | アルファステイツ茜町 高松市茜町 | 昭和町駅13分 | 870万円 | 12.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/15 | 玉藻公園ハイツ 高松市北浜町 | 片原町駅7分 | 600万円 | 12.2万円 | 49.27㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/05 | コルソグロワール天神前 高松市天神前 | 瓦町駅11分 | 700万円 | 10.2万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファシティ屋島四番館 高松市屋島西町 | 潟元駅31分 | 680万円 | 9.0万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/23 | ダイアパレス中新町第3 高松市中新町 | 瓦町駅10分 | 500万円 | 9.9万円 | 50.4㎡ | 3K | 7階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/30 | ダイアパレス築地 高松市築地町 | 今橋駅4分 | 820万円 | 13.0万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 朝日プラザアーバンコア高松II 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅3分 | 650万円 | 9.3万円 | 70.13㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2025/08/25 | マリオン栗林公園 高松市東ハゼ町 | 三条駅13分 | 690万円 | 11.6万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ペルル円座 高松市円座町 | 円座駅16分 | 790万円 | 10.8万円 | 73.35㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/20 | ヴァリューマリオン円座 高松市円座町 | 円座駅17分 | 550万円 | 8.1万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/27 | マリオンスーイング 高松市観光町 | 花園駅4分 | 899万円 | 12.7万円 | 71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 1988年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/27 | 朝日プラザ高松多賀町 高松市多賀町三丁目 | 松島二丁目駅8分 | 620万円 | 10.9万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/03 | アルファステイツ福岡町 高松市福岡町四丁目 | 沖松島駅2分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール松島町 高松市松島町三丁目 | 松島二丁目駅10分 | 630万円 | 9.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ファミール上福岡 高松市上福岡町 | 花園駅11分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/01/19 | アルファシティ屋島弐番館 高松市屋島西町 | 潟元駅30分 | 650万円 | 8.9万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/24 | ル・ブランジュ 高松市鹿角町 | 太田駅16分 | 800万円 | 11.5万円 | 69.3㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/26 | アルファステイツ屋島3 高松市屋島西町 | 潟元駅20分 | 830万円 | 11.5万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/27 | ライオンズマンション高松上福岡 高松市上福岡町 | 林道駅9分 | 650万円 | 8.9万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/06 | アルファパーク太田 高松市太田上町 | 太田駅6分 | 750万円 | 10.2万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/05 | ダイアパレス太田第2 高松市太田上町 | 太田駅15分 | 850万円 | 12.9万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/24 | ダイアパレス屋島 高松市屋島西町 | 潟元駅15分 | 660万円 | 9.4万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/12 | ペルル木太東口 高松市木太町 | 木太東口駅1分 | 750万円 | 10.0万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/19 | アルファステイツ屋島2 高松市屋島西町 | 潟元駅5分 | 750万円 | 10.5万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス林町 高松市林町 | 伏石駅22分 | 780万円 | 10.4万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/27 | エスポワール林 高松市林町 | 伏石駅29分 | 600万円 | 8.9万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | アイランドコート林町 高松市林町 | 元山駅28分 | 890万円 | 11.6万円 | 76.41㎡ | 3LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/23 | サーパス古高松 高松市高松町 | 古高松駅1分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/14 | プレジデント屋島 高松市高松町 | 屋島駅2分 | 580万円 | 9.6万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/26 | マリオン八栗 高松市牟礼町牟礼 | 八栗駅6分 | 550万円 | 9.1万円 | 60.5㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/27 | エメラルドマンション八栗 高松市牟礼町大町 | 讃岐牟礼駅2分 | 730万円 | 9.8万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で17%下落、高松市では2.6%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | マリオン室山城址 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市西ハゼ町 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線三条駅徒歩19分 |
| 築年月 | 1991年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |